3 Chemin du Quartier, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin du Quartier, affiche un prix moyen de 3 687 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 3 Chemin du Quartier, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Grosbois.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0630 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pigeonnier à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guinette à 1363 mètres
- - Ecole maternelle les Fleurs à 872 mètres
- - Ecole élémentaire Parc du Chateau à 878 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin du Quartier
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin du Quartier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin du Quartier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin du Quartier, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Quartier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin du Quartier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin du Quartier dans son marché local
Prix du 3 Chemin du Quartier par rapport à la voie
Sur Chemin du Quartier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 897 €/m². Avec un prix moyen de 3 687 €/m², le 3 Chemin du Quartier se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin du Quartier par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin du Quartier se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de Villecresnes et -31.61 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 13.76 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
