8 Chemin du Quartier, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin du Quartier, affiche un prix moyen de 4 054 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°7 mais inférieur de 5.35 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 8 Chemin du Quartier, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Grosbois.
3 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mardelles à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guinette à 1435 mètres
- - Ecole maternelle les Fleurs à 877 mètres
- - Ecole élémentaire Parc du Chateau à 917 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin du Quartier
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin du Quartier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin du Quartier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin du Quartier, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Quartier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin du Quartier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin du Quartier dans son marché local
Prix du 8 Chemin du Quartier par rapport à la voie
Sur Chemin du Quartier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 897 €/m². Avec un prix moyen de 4 054 €/m², le 8 Chemin du Quartier se situe 4.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin du Quartier par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin du Quartier se situe 15.6 % au-dessus de la moyenne de Villecresnes et -24.8 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 13.76 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
