Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 4 Cite des Fleurs, 94440 Villecresnes, affiche un prix moyen de 4 051 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 et de 0.25 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 97 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Les Sablons à dominante résidentielle.
4 niveaux - 97 logements - 2721 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 4 Cite des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Cite des Fleurs, le prix moyen des appartements s'établit à 4 049 €/m². Avec un prix moyen de 4 051 €/m², le 4 Cite des Fleurs se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Villecresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 451 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Cite des Fleurs se situe 17.39 % au-dessus de la moyenne de Villecresnes et 19.89 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villecresnes augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 862 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 424 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 4 Cite des Fleurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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