2 Impasse de la Bourgogne, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Bourgogne, affiche un prix moyen de 3 395 €/m², supérieur de 7.33 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 2 Impasse de la Bourgogne, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Le Réveillon.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0734 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 77 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guinette à 1060 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Petit Cours à 308 mètres
- - Ecole élémentaire Les Merles à 544 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Bourgogne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Bourgogne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Bourgogne
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Bourgogne. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Bourgogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Bourgogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Bourgogne dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Bourgogne par rapport à la voie
Sur Impasse de la Bourgogne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 277 €/m². Avec un prix moyen de 3 395 €/m², le 2 Impasse de la Bourgogne se situe 3.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Bourgogne par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Bourgogne se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de Villecresnes et -36.95 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 14.06 % sur 1 an et baissé de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
