2 Impasse de la Ferme aux Puces, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Ferme aux Puces, affiche un prix moyen de 3 532 €/m², supérieur de 7.65 % à celui du n°23 et de n°25.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 2 Impasse de la Ferme aux Puces, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Le Réveillon.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guinette à 717 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Petit Cours à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Les Merles à 450 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Ferme aux Puces
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Ferme aux Puces au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Ferme aux Puces
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de la Ferme aux Puces, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Ferme aux Puces
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Ferme aux Puces complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Ferme aux Puces dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Ferme aux Puces par rapport à la voie
Sur Impasse de la Ferme aux Puces, le prix moyen des maisons s'établit à 3 339 €/m². Avec un prix moyen de 3 532 €/m², le 2 Impasse de la Ferme aux Puces se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Ferme aux Puces par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Ferme aux Puces se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de Villecresnes et -34.41 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 14.06 % sur 1 an et baissé de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
