23 Impasse de la Ferme aux Puces, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse de la Ferme aux Puces, affiche un prix moyen de 3 281 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°21 mais inférieur de 7.11 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 23 Impasse de la Ferme aux Puces, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Le Réveillon.
2 niveaux - 7 logements - 361 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guinette à 715 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Petit Cours à 197 mètres
- - Ecole élémentaire Les Merles à 457 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Impasse de la Ferme aux Puces
Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse de la Ferme aux Puces au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse de la Ferme aux Puces
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse de la Ferme aux Puces, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse de la Ferme aux Puces
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse de la Ferme aux Puces complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse de la Ferme aux Puces dans son marché local
Prix du 23 Impasse de la Ferme aux Puces par rapport à la voie
Sur Impasse de la Ferme aux Puces, le prix moyen des maisons s'établit à 3 339 €/m². Avec un prix moyen de 3 281 €/m², le 23 Impasse de la Ferme aux Puces se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse de la Ferme aux Puces par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse de la Ferme aux Puces se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de Villecresnes et -39.07 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 14.06 % sur 1 an et baissé de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
