5 Impasse de la Sabliere, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse de la Sabliere, affiche un prix moyen de 3 483 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 5 Impasse de la Sabliere, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Le Réveillon.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0713 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guinette à 1187 mètres
- - Ecole maternelle privée Le Petit Cours à 419 mètres
- - Ecole élémentaire Les Merles à 667 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse de la Sabliere
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse de la Sabliere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse de la Sabliere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse de la Sabliere, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la Sabliere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse de la Sabliere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse de la Sabliere dans son marché local
Prix du 5 Impasse de la Sabliere par rapport à la voie
Sur Impasse de la Sabliere, le prix moyen des maisons s'établit à 3 499 €/m². Avec un prix moyen de 3 483 €/m², le 5 Impasse de la Sabliere se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse de la Sabliere par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse de la Sabliere se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de Villecresnes et -35.39 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 13.76 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
