4 Les Poutils, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Les Poutils, affiche un prix moyen de 3 130 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 4 Les Poutils, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Les Sablons.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0659 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mai à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guinette à 997 mètres
- - Ecole maternelle les Fleurs à 241 mètres
- - Ecole élémentaire Parc du Chateau à 309 mètres
Ventes au 4 Les Poutils
Une vente a été recensée au 4 Les Poutils. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Les Poutils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Les Poutils, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Les Poutils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Les Poutils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Les Poutils dans son marché local
Prix du 4 Les Poutils par rapport à la voie
Sur Les Poutils, le prix moyen des maisons s'établit à 3 129 €/m². Avec un prix moyen de 3 130 €/m², le 4 Les Poutils se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Les Poutils par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Les Poutils se situe 10.75 % en dessous de la moyenne de Villecresnes et -41.94 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 13.76 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
