16 Rue d'Yerres, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue d'Yerres, affiche un prix moyen de 3 411 €/m², supérieur de 6.93 % à celui du n°14 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 16 Rue d'Yerres, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Sablons.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guinette à 632 mètres
- - Ecole maternelle Parc du Château à 258 mètres
- - Ecole élémentaire Les Merles à 77 mètres
Ventes au 16 Rue d'Yerres
Une vente a été recensée au 16 Rue d'Yerres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue d'Yerres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 16 Rue d'Yerres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue d'Yerres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue d'Yerres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue d'Yerres dans son marché local
Prix du 16 Rue d'Yerres par rapport à la voie
Sur Rue d'Yerres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 399 €/m². Avec un prix moyen de 3 411 €/m², le 16 Rue d'Yerres se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue d'Yerres par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue d'Yerres se situe 2.4 % en dessous de la moyenne de Villecresnes et -36.66 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 14.06 % sur 1 an et baissé de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
