13 bis Rue de Brunoy, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue de Brunoy, affiche un prix moyen de 3 126 €/m², inférieur de 18.15 % à celui du n°25 ter et de 11.12 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 13 bis Rue de Brunoy, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Grosbois.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'orangerie à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guinette à 1156 mètres
- - Ecole maternelle Parc du Château à 624 mètres
- - Ecole élémentaire Parc du Chateau à 624 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue de Brunoy
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue de Brunoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue de Brunoy dans son marché local
Prix du 13 bis Rue de Brunoy par rapport à la voie
Sur Rue de Brunoy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 582 €/m². Avec un prix moyen de 3 126 €/m², le 13 bis Rue de Brunoy se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue de Brunoy par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue de Brunoy se situe 10.99 % en dessous de la moyenne de Villecresnes et -42 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 13.64 % sur 1 an et baissé de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
