44 Rue de Brunoy, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue de Brunoy, affiche un prix moyen de 3 402 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°61 et de n°59.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 44 Rue de Brunoy, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Grosbois.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pigeonnier à 23 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Parc du Château à 1037 mètres
- - Ecole élémentaire Parc du Chateau à 1037 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue de Brunoy
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue de Brunoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue de Brunoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue de Brunoy, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Brunoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue de Brunoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue de Brunoy dans son marché local
Prix du 44 Rue de Brunoy par rapport à la voie
Sur Rue de Brunoy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 575 €/m². Avec un prix moyen de 3 402 €/m², le 44 Rue de Brunoy se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue de Brunoy par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue de Brunoy se situe 2.99 % en dessous de la moyenne de Villecresnes et -36.89 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 13.76 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
