9 Rue de l'Orangerie, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de l'Orangerie, affiche un prix moyen de 3 314 €/m², inférieur de 1.95 % à celui du n°7 bis et de 1.89 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 9 Rue de l'Orangerie, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Grosbois.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0453 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'orangerie à 17 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guinette à 1215 mètres
- - Ecole maternelle Parc du Château à 816 mètres
- - Ecole élémentaire Parc du Chateau à 816 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de l'Orangerie
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de l'Orangerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de l'Orangerie dans son marché local
Prix du 9 Rue de l'Orangerie par rapport à la voie
Sur Rue de l'Orangerie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 084 €/m². Avec un prix moyen de 3 314 €/m², le 9 Rue de l'Orangerie se situe 18.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de l'Orangerie par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de l'Orangerie se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de Villecresnes et -38.52 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 13.64 % sur 1 an et baissé de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
