7 Rue de la Bourgogne, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de la Bourgogne, affiche un prix moyen de 3 250 €/m², inférieur de 4.04 % à celui du n°2 mais supérieur de 2.91 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 7 Rue de la Bourgogne, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Les Sablons.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0694 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guinette à 826 mètres
- - Ecole maternelle Parc du Château à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Les Merles à 270 mètres
Ventes au 7 Rue de la Bourgogne
Une vente a été recensée au 7 Rue de la Bourgogne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de la Bourgogne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de la Bourgogne, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Bourgogne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de la Bourgogne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Bourgogne dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Bourgogne par rapport à la voie
Sur Rue de la Bourgogne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 163 €/m². Avec un prix moyen de 3 250 €/m², le 7 Rue de la Bourgogne se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Bourgogne par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de la Bourgogne se situe 6.96 % en dessous de la moyenne de Villecresnes et -39.71 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 14.11 % sur 1 an et baissé de 14.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
