4 Rue de la Chasse, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Chasse, affiche un prix moyen de 3 904 €/m², supérieur de 1.91 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 4 Rue de la Chasse, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Grosbois.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guinette à 908 mètres
- - Ecole maternelle Mélanie Bonis à 469 mètres
- - Ecole élémentaire Mélanie Bonis à 469 mètres
Ventes au 4 Rue de la Chasse
Une vente a été recensée au 4 Rue de la Chasse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Chasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Chasse, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Chasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Chasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Chasse dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Chasse par rapport à la voie
Sur Rue de la Chasse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 394 €/m². Avec un prix moyen de 3 904 €/m², le 4 Rue de la Chasse se situe 15.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Chasse par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Chasse se situe 11.32 % au-dessus de la moyenne de Villecresnes et -27.58 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 13.76 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
