8 Rue de la Chasse, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Chasse, affiche un prix moyen de 3 606 €/m², supérieur de 5.04 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 8 Rue de la Chasse, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Grosbois.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Château à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guinette à 876 mètres
- - Ecole maternelle Mélanie Bonis à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Mélanie Bonis à 439 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Chasse
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Chasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Chasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Chasse, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Chasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Chasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Chasse dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Chasse par rapport à la voie
Sur Rue de la Chasse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 378 €/m². Avec un prix moyen de 3 606 €/m², le 8 Rue de la Chasse se situe 6.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Chasse par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Chasse se situe 3.18 % au-dessus de la moyenne de Villecresnes et -33.04 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 14.06 % sur 1 an et baissé de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
