Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 2 Rue de la Radio, 94440 Villecresnes, affiche un prix moyen de 5 784 €/m², supérieur de 27.65 % à celui du n°3 et de 27.4 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Grosbois.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 2 Rue de la Radio donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de la Radio, le prix moyen des maisons s'établit à 4 415 €/m². Avec un prix moyen de 5 784 €/m², le 2 Rue de la Radio se situe 31.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Radio se situe 47.18 % au-dessus de la moyenne de Villecresnes et 11.21 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Radio apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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