1 Rue des Erables, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Erables, affiche un prix moyen de 3 512 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 1 Rue des Erables, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Les Sablons.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mai à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guinette à 1128 mètres
- - Ecole maternelle les Fleurs à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Parc du Chateau à 500 mètres
Ventes au 1 Rue des Erables
Une vente a été recensée au 1 Rue des Erables. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Erables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Erables, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Erables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Erables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Erables dans son marché local
Prix du 1 Rue des Erables par rapport à la voie
Sur Rue des Erables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 494 €/m². Avec un prix moyen de 3 512 €/m², le 1 Rue des Erables se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Erables par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Erables se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de Villecresnes et -34.85 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 13.76 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
