32 Rue des Jonquilles, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Jonquilles, affiche un prix moyen de 3 089 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°37 mais inférieur de 0.26 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 32 Rue des Jonquilles, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guinette à 541 mètres
- - Ecole maternelle Réveillon à 376 mètres
- - Ecole élémentaire Les Merles à 701 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Jonquilles
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Jonquilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Jonquilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Jonquilles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Jonquilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Jonquilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Jonquilles dans son marché local
Prix du 32 Rue des Jonquilles par rapport à la voie
Sur Rue des Jonquilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 639 €/m². Avec un prix moyen de 3 089 €/m², le 32 Rue des Jonquilles se situe 15.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Jonquilles par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Jonquilles se situe 11.92 % en dessous de la moyenne de Villecresnes et -42.73 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 13.76 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
