37 Rue des Jonquilles, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue des Jonquilles, affiche un prix moyen de 3 086 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°32 mais supérieur de 0.59 % à celui du n°37 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 37 Rue des Jonquilles, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier La Gare.
1 niveau - 2 logements - 110 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 329 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guinette à 546 mètres
- - Ecole maternelle Réveillon à 383 mètres
- - Ecole élémentaire Les Merles à 709 mètres
Ventes au 37 Rue des Jonquilles
Une vente a été recensée au 37 Rue des Jonquilles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue des Jonquilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue des Jonquilles, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Jonquilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue des Jonquilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue des Jonquilles dans son marché local
Prix du 37 Rue des Jonquilles par rapport à la voie
Sur Rue des Jonquilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 639 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 37 Rue des Jonquilles se situe 15.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue des Jonquilles par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue des Jonquilles se situe 12 % en dessous de la moyenne de Villecresnes et -42.79 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 13.76 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
