37 bis Rue des Jonquilles, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 bis Rue des Jonquilles, affiche un prix moyen de 3 068 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°37 mais supérieur de 5.76 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 37 bis Rue des Jonquilles, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 344 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guinette à 542 mètres
- - Ecole maternelle Réveillon à 384 mètres
- - Ecole élémentaire Les Merles à 719 mètres
Absence de ventes récentes au 37 bis Rue des Jonquilles
Aucune vente n'a été recensée au 37 bis Rue des Jonquilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 bis Rue des Jonquilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 bis Rue des Jonquilles, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 bis Rue des Jonquilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 bis Rue des Jonquilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 bis Rue des Jonquilles dans son marché local
Prix du 37 bis Rue des Jonquilles par rapport à la voie
Sur Rue des Jonquilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 639 €/m². Avec un prix moyen de 3 068 €/m², le 37 bis Rue des Jonquilles se situe 15.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 bis Rue des Jonquilles par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 bis Rue des Jonquilles se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de Villecresnes et -43.12 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 13.76 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
