2 Rue des Jubennes, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Jubennes, affiche un prix moyen de 4 270 €/m², supérieur de 6.22 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 2 Rue des Jubennes, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier La Gare.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guinette à 455 mètres
- - Ecole maternelle Parc du Château à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Les Merles à 257 mètres
Ventes au 2 Rue des Jubennes
Une vente a été recensée au 2 Rue des Jubennes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Jubennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Jubennes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Jubennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Jubennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Jubennes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Jubennes par rapport à la voie
Sur Rue des Jubennes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 166 €/m². Avec un prix moyen de 4 270 €/m², le 2 Rue des Jubennes se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Jubennes par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Jubennes se situe 22.17 % au-dessus de la moyenne de Villecresnes et -20.71 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 14.06 % sur 1 an et baissé de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
