2 bis Rue des Jubennes, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Jubennes, affiche un prix moyen de 4 015 €/m², inférieur de 6.13 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 bis Rue des Jubennes, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guinette à 440 mètres
- - Ecole maternelle Parc du Château à 276 mètres
- - Ecole élémentaire Les Merles à 255 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Jubennes
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Jubennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Jubennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Jubennes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Jubennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Jubennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Jubennes dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Jubennes par rapport à la voie
Sur Rue des Jubennes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 168 €/m². Avec un prix moyen de 4 015 €/m², le 2 bis Rue des Jubennes se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Jubennes par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 493 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Jubennes se situe 14.94 % au-dessus de la moyenne de Villecresnes et -25.52 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 14.11 % sur 1 an et baissé de 14.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
