26 Rue du Clos Saint Pierre, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Clos Saint Pierre, affiche un prix moyen de 3 576 €/m², inférieur de 2.32 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 26 Rue du Clos Saint Pierre, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Les Sablons à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 13 parkings - 252 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0807 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Polyvalente à 257 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guinette à 635 mètres
- - Ecole maternelle Parc du Château à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Les Merles à 145 mètres
Ventes au 26 Rue du Clos Saint Pierre
Les 3 ventes au 26 Rue du Clos Saint Pierre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Clos Saint Pierre dans son marché local
Prix du 26 Rue du Clos Saint Pierre par rapport à la voie
Sur Rue du Clos Saint Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 612 €/m². Avec un prix moyen de 3 576 €/m², le 26 Rue du Clos Saint Pierre se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Clos Saint Pierre par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 963 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du Clos Saint Pierre se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de Villecresnes et 21.27 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villecresnes a augmenté de 15.74 % sur 1 an et augmenté de 9.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 862 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 424 €/m² sur la période récente.
