Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 26 Rue du Clos Saint Pierre, 94440 Villecresnes, affiche un prix moyen de 3 450 €/m², inférieur de 2.1 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Les Sablons à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 13 parkings - 252 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Les 3 ventes au 26 Rue du Clos Saint Pierre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Clos Saint Pierre, le prix moyen des appartements s'établit à 3 598 €/m². Avec un prix moyen de 3 450 €/m², le 26 Rue du Clos Saint Pierre se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Villecresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 451 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue du Clos Saint Pierre se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de Villecresnes et 31.78 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villecresnes augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 862 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 424 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue du Clos Saint Pierre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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