Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Rue du General Leclerc, 94440 Villecresnes, affiche un prix moyen de 3 954 €/m², inférieur de 5.18 % à celui du n°3 et de 5.13 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Le Réveillon à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 97 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du General Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue du General Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 038 €/m². Avec un prix moyen de 3 954 €/m², le 5 Rue du General Leclerc se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Villecresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 451 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du General Leclerc se situe 14.58 % au-dessus de la moyenne de Villecresnes et 21.81 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villecresnes augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 4.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 862 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 424 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du General Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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