Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 21 Rue du Mal Leclerc, 94440 Villecresnes, affiche un prix moyen de 4 884 €/m², supérieur de 20.44 % à celui du n°19 et de 13.85 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Le Réveillon.
3 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Une vente a été recensée au 21 Rue du Mal Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue du Mal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 001 €/m². Avec un prix moyen de 4 884 €/m², le 21 Rue du Mal Leclerc se situe 22.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 930 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du Mal Leclerc se situe 24.27 % au-dessus de la moyenne de Villecresnes et -6.09 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes baissé de 3.36 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue du Mal Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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