9 Rue du Pigeonnier, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Pigeonnier, affiche un prix moyen de 3 789 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 9 Rue du Pigeonnier, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Grosbois.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pigeonnier à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Parc du Château à 961 mètres
- - Ecole élémentaire Parc du Chateau à 961 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Pigeonnier
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Pigeonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Pigeonnier dans son marché local
Prix du 9 Rue du Pigeonnier par rapport à la voie
Sur Rue du Pigeonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 441 €/m². Avec un prix moyen de 3 789 €/m², le 9 Rue du Pigeonnier se situe 10.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Pigeonnier par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 512 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Pigeonnier se situe 7.89 % au-dessus de la moyenne de Villecresnes et -29.7 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 13.64 % sur 1 an et baissé de 14.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
