28 Rue Gabriel Fauré, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Gabriel Fauré, affiche un prix moyen de 3 203 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°30 et de n°26.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 28 Rue Gabriel Fauré, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Grosbois.
3 niveaux - 15 logements - 490 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Radio à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guinette à 936 mètres
- - Ecole maternelle Mélanie Bonis à 247 mètres
- - Ecole élémentaire Mélanie Bonis à 247 mètres
Ventes au 28 Rue Gabriel Fauré
Une vente a été recensée au 28 Rue Gabriel Fauré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Gabriel Fauré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Gabriel Fauré, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Gabriel Fauré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Gabriel Fauré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Gabriel Fauré dans son marché local
Prix du 28 Rue Gabriel Fauré par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Fauré, le prix moyen des maisons s'établit à 3 195 €/m². Avec un prix moyen de 3 203 €/m², le 28 Rue Gabriel Fauré se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Gabriel Fauré par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Gabriel Fauré se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de Villecresnes et -40.52 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 14.06 % sur 1 an et baissé de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
