9 Sentier des Jolivettes, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Sentier des Jolivettes, affiche un prix moyen de 4 170 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°10 mais supérieur de 9.25 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 9 Sentier des Jolivettes, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier La Gare.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0245 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 310 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guinette à 386 mètres
- - Ecole maternelle Parc du Château à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Les Merles à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Sentier des Jolivettes
Aucune vente n'a été recensée au 9 Sentier des Jolivettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Sentier des Jolivettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Sentier des Jolivettes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Sentier des Jolivettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Sentier des Jolivettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Sentier des Jolivettes dans son marché local
Prix du 9 Sentier des Jolivettes par rapport à la voie
Sur Sentier des Jolivettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 050 €/m². Avec un prix moyen de 4 170 €/m², le 9 Sentier des Jolivettes se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Sentier des Jolivettes par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 507 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Sentier des Jolivettes se situe 18.91 % au-dessus de la moyenne de Villecresnes et -22.65 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 13.76 % sur 1 an et baissé de 14.15 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
