1 b Sentier des Jubennes, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 b Sentier des Jubennes, affiche un prix moyen de 2 777 €/m².Cet immeuble ancien de 1970, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 b Sentier des Jubennes, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1970, situé dans le quartier La Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guinette à 412 mètres
- - Ecole maternelle Parc du Château à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Les Merles à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 1 b Sentier des Jubennes
Aucune vente n'a été recensée au 1 b Sentier des Jubennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 b Sentier des Jubennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 b Sentier des Jubennes, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 b Sentier des Jubennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 b Sentier des Jubennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 b Sentier des Jubennes dans son marché local
Prix du 1 b Sentier des Jubennes par rapport à la voie
Sur Sentier des Jubennes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 775 €/m². Avec un prix moyen de 2 777 €/m², le 1 b Sentier des Jubennes se situe 0.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 b Sentier des Jubennes par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 760 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 b Sentier des Jubennes se situe 26.14 % en dessous de la moyenne de Villecresnes et 38.72 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 b Sentier des Jubennes à Villecresnes
Le loyer moyen estimé au 1 b Sentier des Jubennes est de 19.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.78 € à 22.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villecresnes, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villecresnes a augmenté de 9.81 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 862 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 424 €/m² sur la période récente.
