Avenue d’Attilly, 94440 Villecresnes
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue d’Attilly, 94440 Villecresnes, affiche un prix moyen de 2 955 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue d’Attilly dans son marché local
Prix Avenue d’Attilly par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des appartements atteint 3 760 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue d’Attilly se situe 21.41 % en dessous de la moyenne de Villecresnes et 34.8 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue d’Attilly à Villecresnes
Le loyer moyen estimé Avenue d’Attilly est de 19.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.28 € à 22.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Villecresnes, qui est de 20.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villecresnes a augmenté de 9.81 % sur 1 an et augmenté de 3.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 862 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue d’Attilly
Les ventes enregistrées Avenue d’Attilly témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 40 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue d’Attilly
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guinette à 327 mètres
- - Ecole maternelle Réveillon à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Les Merles à 235 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue d’Attilly
Adresses Avenue d’Attilly
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue d’Attilly, classées par tranches de numéros.
