8 Sentier des Jubennes, 94440 Villecresnes
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Sentier des Jubennes, affiche un prix moyen de 4 277 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°10 et de n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 8 Sentier des Jubennes, 94440 Villecresnes
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier La Gare.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Guinette à 398 mètres
- - Ecole maternelle Parc du Château à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Les Merles à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Sentier des Jubennes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Sentier des Jubennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Sentier des Jubennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Sentier des Jubennes, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Sentier des Jubennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Sentier des Jubennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Sentier des Jubennes dans son marché local
Prix du 8 Sentier des Jubennes par rapport à la voie
Sur Sentier des Jubennes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 155 €/m². Avec un prix moyen de 4 277 €/m², le 8 Sentier des Jubennes se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Sentier des Jubennes par rapport à Villecresnes et à Val-de-Marne
À Villecresnes, le prix moyen des maisons atteint 3 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Sentier des Jubennes se situe 22.37 % au-dessus de la moyenne de Villecresnes et -20.58 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villecresnes a baissé de 14.06 % sur 1 an et baissé de 14.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 343 €/m² au premier semestre 2020 à 4 354 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 067 €/m² sur la période récente.
