23 Allée Alphonse Daudet, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée Alphonse Daudet, affiche un prix moyen de 5 030 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.51 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 23 Allée Alphonse Daudet, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Esselières.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Belvédère à 130 mètres
- - Métro Villejuif - Gustave Roussy - ligne 15 à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du groupe scolaire privé Education et Savoir à 435 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 435 mètres
- - Ecole maternelle Irène Joliot Curie à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Irène Joliot-Curie à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Allée Alphonse Daudet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Allée Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée Alphonse Daudet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée Alphonse Daudet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée Alphonse Daudet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée Alphonse Daudet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée Alphonse Daudet dans son marché local
Prix du 23 Allée Alphonse Daudet par rapport à la voie
Sur Allée Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 315 €/m². Avec un prix moyen de 5 030 €/m², le 23 Allée Alphonse Daudet se situe 5.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée Alphonse Daudet par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée Alphonse Daudet se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de Villejuif et -6.59 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
