2 Allée Beausoleil, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée Beausoleil, affiche un prix moyen de 5 366 €/m², supérieur de 4.48 % à celui du n°4 mais inférieur de 3.85 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Allée Beausoleil, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier République.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun - République à 54 mètres
- - Métro Villejuif – Gustave Roussy - ligne 14 à 736 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 1104 mètres
- - Collège Karl Marx à 431 mètres
- - Lycée GT Saint-Joseph à 525 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 150 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée Beausoleil
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Beausoleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée Beausoleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée Beausoleil, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée Beausoleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée Beausoleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée Beausoleil dans son marché local
Prix du 2 Allée Beausoleil par rapport à la voie
Sur Allée Beausoleil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 855 €/m². Avec un prix moyen de 5 366 €/m², le 2 Allée Beausoleil se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée Beausoleil par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée Beausoleil se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Villejuif et -0.46 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.39 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
