Allée Beausoleil, 94800 Villejuif
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée Beausoleil, 94800 Villejuif, affiche un prix moyen de 5 118 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 15 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Beausoleil dans son marché local
Prix Allée Beausoleil par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des appartements atteint 4 943 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Beausoleil se situe 3.54 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 13.15 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Beausoleil à Villejuif
Le loyer moyen estimé Allée Beausoleil est de 26.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.32 € à 30.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.77 % au loyer moyen estimé à Villejuif, qui est de 25.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Beausoleil
Les ventes enregistrées Allée Beausoleil témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Beausoleil
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun - République à 63 mètres
- - Métro Villejuif – Gustave Roussy - ligne 14 à 731 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 1099 mètres
- - Collège Karl Marx à 435 mètres
- - Lycée GT Saint-Joseph à 516 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 162 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 162 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Beausoleil
Adresses Allée Beausoleil
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Beausoleil, classées par tranches de numéros.
