3 Allée Beausoleil, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Allée Beausoleil, affiche un prix moyen de 4 895 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 3 Allée Beausoleil, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier République.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun - République à 58 mètres
- - Métro Villejuif - Gustave Roussy - ligne 15 à 760 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 1095 mètres
- - Collège Karl Marx à 409 mètres
- - Lycée GT Saint-Joseph à 551 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 132 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 132 mètres
Ventes au 3 Allée Beausoleil
Une vente a été recensée au 3 Allée Beausoleil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Allée Beausoleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Allée Beausoleil, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Allée Beausoleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Allée Beausoleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Beausoleil dans son marché local
Prix du 3 Allée Beausoleil par rapport à la voie
Sur Allée Beausoleil, le prix moyen des maisons s'établit à 4 842 €/m². Avec un prix moyen de 4 895 €/m², le 3 Allée Beausoleil se situe 1.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Beausoleil par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Allée Beausoleil se situe 13.3 % en dessous de la moyenne de Villejuif et -9.1 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
