18 Allée des Fleurs, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Allée des Fleurs, affiche un prix moyen de 5 745 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 18 Allée des Fleurs, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Lebon.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bons Enfants à 279 mètres
- - Métro Villejuif - Louis Aragon - lignes 15 & 7 à 604 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 561 mètres
- - Collège Karl Marx à 555 mètres
- - Lycée GT Saint-Joseph à 1409 mètres
- - Ecole maternelle Robert Lebon à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Lebon à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Allée des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 18 Allée des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Allée des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Allée des Fleurs, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Allée des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Allée des Fleurs dans son marché local
Prix du 18 Allée des Fleurs par rapport à la voie
Sur Allée des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 5 581 €/m². Avec un prix moyen de 5 745 €/m², le 18 Allée des Fleurs se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Allée des Fleurs par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Allée des Fleurs se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 6.57 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.39 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
