22 Allée des Fleurs, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Allée des Fleurs, affiche un prix moyen de 5 584 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°20 mais supérieur de 4.39 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 22 Allée des Fleurs, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Lebon.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Bons Enfants à 288 mètres
- - Métro Villejuif - Louis Aragon - lignes 15 & 7 à 611 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 573 mètres
- - Collège Karl Marx à 543 mètres
- - Lycée GT Saint-Joseph à 1402 mètres
- - Ecole maternelle Robert Lebon à 221 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Lebon à 202 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Allée des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 22 Allée des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Allée des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Allée des Fleurs, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Allée des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Allée des Fleurs dans son marché local
Prix du 22 Allée des Fleurs par rapport à la voie
Sur Allée des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 5 581 €/m². Avec un prix moyen de 5 584 €/m², le 22 Allée des Fleurs se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Allée des Fleurs par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Allée des Fleurs se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de Villejuif et 3.58 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.39 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
