38 Allée des Fleurs, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Allée des Fleurs, affiche un prix moyen de 5 447 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°40 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 38 Allée des Fleurs, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Lebon.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0154 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Auguste Delaune à 272 mètres
- - Métro Villejuif - Louis Aragon - lignes 15 & 7 à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 621 mètres
- - Collège Karl Marx à 497 mètres
- - Lycée GT Saint-Joseph à 1376 mètres
- - Ecole maternelle Robert Lebon à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Lebon à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Allée des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 38 Allée des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Allée des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Allée des Fleurs, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Allée des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Allée des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Allée des Fleurs dans son marché local
Prix du 38 Allée des Fleurs par rapport à la voie
Sur Allée des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 5 575 €/m². Avec un prix moyen de 5 447 €/m², le 38 Allée des Fleurs se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Allée des Fleurs par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Allée des Fleurs se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de Villejuif et 1.15 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
