44 Allée des Fleurs, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Allée des Fleurs, affiche un prix moyen de 5 634 €/m², inférieur de 3.1 % à celui du n°33 mais supérieur de 0.59 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 44 Allée des Fleurs, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Lebon.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Auguste Delaune à 259 mètres
- - Métro Villejuif - Louis Aragon - lignes 15 & 7 à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 642 mètres
- - Collège Karl Marx à 480 mètres
- - Ecole maternelle Robert Lebon à 173 mètres
- - Ecole élémentaire Robert Lebon à 137 mètres
Ventes au 44 Allée des Fleurs
Une vente a été recensée au 44 Allée des Fleurs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Allée des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Allée des Fleurs, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Allée des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Allée des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Allée des Fleurs dans son marché local
Prix du 44 Allée des Fleurs par rapport à la voie
Sur Allée des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 5 575 €/m². Avec un prix moyen de 5 634 €/m², le 44 Allée des Fleurs se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Allée des Fleurs par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Allée des Fleurs se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de Villejuif et 4.62 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
