9 Allée Georges Braque, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Allée Georges Braque, affiche un prix moyen de 4 872 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 9 Allée Georges Braque, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Hautes Bruyères.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun - Hautes Bruyères à 187 mètres
- - Métro Villejuif – Gustave Roussy - ligne 14 à 423 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Guy Moquet à 521 mètres
- - Lycée GT Saint-Joseph à 290 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 396 mètres
- - Ecole primaire Hautes Bruyères à 85 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Allée Georges Braque
Aucune vente n'a été recensée au 9 Allée Georges Braque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Allée Georges Braque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Allée Georges Braque, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Allée Georges Braque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Allée Georges Braque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Allée Georges Braque dans son marché local
Prix du 9 Allée Georges Braque par rapport à la voie
Sur Allée Georges Braque, le prix moyen des maisons s'établit à 4 905 €/m². Avec un prix moyen de 4 872 €/m², le 9 Allée Georges Braque se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Allée Georges Braque par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des maisons atteint 5 646 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Allée Georges Braque se situe 13.71 % en dessous de la moyenne de Villejuif et -9.53 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Villejuif a baissé de 8.51 % sur 1 an et baissé de 7.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 657 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 267 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 6 171 €/m² sur la période récente.
