Avenue des Hautes Bruyères, 94800 Villejuif
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue des Hautes Bruyères, 94800 Villejuif, affiche un prix moyen de 4 323 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 18 adresses d'habitat collectif et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue des Hautes Bruyères dans son marché local
Prix Avenue des Hautes Bruyères par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des appartements atteint 4 942 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue des Hautes Bruyères se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de Villejuif et 4.55 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue des Hautes Bruyères à Villejuif
Le loyer moyen estimé Avenue des Hautes Bruyères est de 24.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 20.56 € à 27.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.26 % au loyer moyen estimé à Villejuif, qui est de 25.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Avenue des Hautes Bruyères
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun - Hautes Bruyères à 78 mètres
- - Métro Villejuif – Gustave Roussy - ligne 14 à 320 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 1379 mètres
- - Collège Guy Moquet à 401 mètres
- - Lycée GT Saint-Joseph à 150 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 534 mètres
- - Ecole primaire Hautes Bruyères à 129 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue des Hautes Bruyères
Adresses Avenue des Hautes Bruyères
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue des Hautes Bruyères, classées par tranches de numéros.
