3 Allée Matisse, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Allée Matisse, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Guipons à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 30 parkings - 464 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chastenet De Géry à 68 mètres
- - Métro Villejuif Léo Lagrange - ligne 7 à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Pasteur à 551 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 965 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 297 mètres
Ventes au 3 Allée Matisse
Une vente a été recensée au 3 Allée Matisse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Matisse dans son marché local
Prix du 3 Allée Matisse par rapport à la voie
Sur Allée Matisse, le prix moyen des appartements s'établit à 4 810 €/m². Avec un prix moyen de 4 929 €/m², le 3 Allée Matisse se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Matisse par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des appartements atteint 5 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Matisse se situe 1.6 % en dessous de la moyenne de Villejuif et 2.47 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Allée Matisse
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée Matisse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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