Allée Matisse, 94800 Villejuif
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Matisse, 94800 Villejuif, affiche un prix moyen de 4 832 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Matisse dans son marché local
Prix Allée Matisse par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des appartements atteint 4 943 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Matisse se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de Villejuif et 6.83 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Matisse à Villejuif
Le loyer moyen estimé Allée Matisse est de 25.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 21.68 € à 29.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.12 % au loyer moyen estimé à Villejuif, qui est de 25.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Matisse
Les ventes enregistrées Allée Matisse témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Matisse
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chastenet De Géry à 75 mètres
- - Métro Villejuif Léo Lagrange - ligne 7 à 393 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 2282 mètres
- - Collège Louis Pasteur à 549 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 950 mètres
- - Ecole maternelle Henri Wallon à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Henri Wallon à 285 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Matisse
Adresses Allée Matisse
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Matisse, classées par tranches de numéros.
