151 Avenue de la République, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 151 Avenue de la République, affiche un prix moyen de 3 650 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°151 bis et du 2.13 % à celui du n°143.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 151 Avenue de la République, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Épi d'Or à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 12 parkings - 777 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000AJLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République - Gaité à 56 mètres
- - Métro Villejuif - Gustave Roussy - ligne 15 à 705 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Karl Marx à 634 mètres
- - Lycée GT Saint-Joseph à 645 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 238 mètres
Ventes au 151 Avenue de la République
Une vente a été recensée au 151 Avenue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 151 Avenue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 151 Avenue de la République, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 151 Avenue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 151 Avenue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 151 Avenue de la République dans son marché local
Prix du 151 Avenue de la République par rapport à la voie
Sur Avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 4 819 €/m². Avec un prix moyen de 3 650 €/m², le 151 Avenue de la République se situe 24.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 151 Avenue de la République par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des appartements atteint 4 943 €/m². Le prix moyen des appartements au 151 Avenue de la République se situe 26.16 % en dessous de la moyenne de Villejuif et 19.18 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 151 Avenue de la République à Villejuif
Le loyer moyen estimé au 151 Avenue de la République est de 24.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.27 € à 27.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.87 % au loyer moyen estimé à Villejuif, qui est de 25.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.
