Allée Arnaud Beltrame, 94800 Villejuif
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Arnaud Beltrame, 94800 Villejuif, affiche un prix moyen de 5 610 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Arnaud Beltrame dans son marché local
Prix Allée Arnaud Beltrame par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des appartements atteint 4 943 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Arnaud Beltrame se situe 13.49 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 24.03 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Arnaud Beltrame à Villejuif
Le loyer moyen estimé Allée Arnaud Beltrame est de 27.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 23.03 € à 31.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Villejuif, qui est de 25.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Arnaud Beltrame
Les ventes enregistrées Allée Arnaud Beltrame témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Arnaud Beltrame
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verdun - République à 98 mètres
- - Métro Villejuif – Gustave Roussy - ligne 14 à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 1159 mètres
- - Collège Karl Marx à 521 mètres
- - Lycée GT Saint-Joseph à 439 mètres
- - Ecole maternelle Marcel Cachin à 215 mètres
- - Ecole élémentaire Marcel Cachin à 215 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Arnaud Beltrame
Adresses Allée Arnaud Beltrame
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Arnaud Beltrame, classées par tranches de numéros.
