11 Avenue Louis Blériot, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Louis Blériot, affiche un prix moyen de 4 252 €/m², supérieur de 14.3 % à celui du n°107 mais inférieur de 1.48 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 105 logements.
À propos du 11 Avenue Louis Blériot, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Épi d'Or à dominante résidentielle.
5 niveaux - 105 logements - 1471 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Youri Gagarine à 193 mètres
- - Métro Villejuif - Louis Aragon - lignes 15 & 7 à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 1120 mètres
- - Collège Karl Marx à 478 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 160 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 160 mètres
Ventes au 11 Avenue Louis Blériot
Les 11 ventes au 11 Avenue Louis Blériot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Louis Blériot dans son marché local
Prix du 11 Avenue Louis Blériot par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Blériot, le prix moyen des appartements s'établit à 3 882 €/m². Avec un prix moyen de 4 252 €/m², le 11 Avenue Louis Blériot se situe 9.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Louis Blériot par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des appartements atteint 4 992 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Louis Blériot se situe 14.82 % en dessous de la moyenne de Villejuif et 6.38 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.
