2 Avenue Louis Blériot, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Avenue Louis Blériot, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Épi d'Or à dominante résidentielle.
4 niveaux - 55 logements - 959 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000AULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Youri Gagarine à 176 mètres
- - Métro Villejuif - Louis Aragon - lignes 15 & 7 à 1001 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 1069 mètres
- - Collège Karl Marx à 354 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 83 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 83 mètres
Ventes au 2 Avenue Louis Blériot
Les 4 ventes au 2 Avenue Louis Blériot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Louis Blériot dans son marché local
Prix du 2 Avenue Louis Blériot par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Blériot, le prix moyen des appartements s'établit à 4 075 €/m². Avec un prix moyen de 3 718 €/m², le 2 Avenue Louis Blériot se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Louis Blériot par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des appartements atteint 5 009 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Louis Blériot se situe 25.77 % en dessous de la moyenne de Villejuif et 26.43 % en dessous de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 0.27 % sur 1 an et baissé de 9.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Avenue Louis Blériot
Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Louis Blériot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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