31 Avenue Paul Vaillant-couturier, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Paul Vaillant-couturier, affiche un prix moyen de 5 436 €/m², inférieur de 3.36 % à celui du n°29 et de 11.67 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 29 logements et 2 locaux.
À propos du 31 Avenue Paul Vaillant-couturier, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 29 logements - 2 locaux - 396 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Hospitalier Paul Brousse à 78 mètres
- - Métro Villejuif Paul Vaillant-Couturier - ligne 7 à 452 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 1073 mètres
- - Collège du centre Aime Cesaire à 159 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 650 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 254 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 238 mètres
Ventes au 31 Avenue Paul Vaillant-couturier
Les 7 ventes au 31 Avenue Paul Vaillant-couturier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Paul Vaillant-couturier dans son marché local
Prix du 31 Avenue Paul Vaillant-couturier par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Vaillant-couturier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 582 €/m². Avec un prix moyen de 5 436 €/m², le 31 Avenue Paul Vaillant-couturier se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Paul Vaillant-couturier par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des appartements atteint 4 992 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Avenue Paul Vaillant-couturier se situe 8.89 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 19.68 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.
