Rue Sévin, 94800 Villejuif
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Sévin, 94800 Villejuif, affiche un prix moyen de 5 225 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Sévin dans son marché local
Prix Rue Sévin par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des appartements atteint 4 943 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Sévin se situe 5.71 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 15.52 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Sévin à Villejuif
Le loyer moyen estimé Rue Sévin est de 26.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 22.56 € à 30.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.85 % au loyer moyen estimé à Villejuif, qui est de 25.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 1.59 % sur 1 an et baissé de 11.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Sévin
Les ventes enregistrées Rue Sévin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Sévin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer - Place Des Fusillés à 131 mètres
- - Métro Villejuif Paul Vaillant-Couturier - ligne 7 à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 876 mètres
- - Collège du centre Aime Cesaire à 182 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 932 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 286 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 266 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Sévin
Adresses Rue Sévin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Sévin, classées par tranches de numéros.
