41 Avenue Paul Vaillant-couturier, 94800 Villejuif
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue Paul Vaillant-couturier, affiche un prix moyen de 5 006 €/m², inférieur de 8.4 % à celui du n°43 et de 6.59 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 1 local.
À propos du 41 Avenue Paul Vaillant-couturier, 94800 Villejuif
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 18 logements - 1 local - 289 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 0000ZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Groupe Hospitalier Paul Brousse à 18 mètres
- - Métro Villejuif Paul Vaillant-Couturier - ligne 7 à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Jean Lurcat à 1105 mètres
- - Collège du centre Aime Cesaire à 226 mètres
- - Lycée privé Education et Savoir à 595 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 308 mètres
- - Ecole élémentaire George Sand à 294 mètres
Ventes au 41 Avenue Paul Vaillant-couturier
Les 6 ventes au 41 Avenue Paul Vaillant-couturier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue Paul Vaillant-couturier dans son marché local
Prix du 41 Avenue Paul Vaillant-couturier par rapport à la voie
Sur Avenue Paul Vaillant-couturier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 582 €/m². Avec un prix moyen de 5 006 €/m², le 41 Avenue Paul Vaillant-couturier se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue Paul Vaillant-couturier par rapport à Villejuif et à Val-de-Marne
À Villejuif, le prix moyen des appartements atteint 4 992 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Avenue Paul Vaillant-couturier se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Villejuif et 10.22 % au-dessus de celle de Val-de-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Villejuif a baissé de 0.61 % sur 1 an et baissé de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 556 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 821 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 023 €/m² sur la période récente.
